Kodėl Patajos centre auginami bananai, ar tai tikrai taip pelninga? – Pattaya-Pages.com
Viršutinėje nuotraukoje pavaizduotos jaunos bananų palmės, pasodintos sausumoje mažiau nei 2 km nuo Walking Street ir jūros. Tai Pietų Pataja, ne pats miesto centras, bet visai netoli jo.
O kitoje nuotraukoje – prieš akis išaugę bananmedžiai. Iš savo daugiabučio namo stebėjau, kaip jauni medžiai buvo pasodinti tuščioje aikštelėje ir tokie jie tapo mažiau nei per šešis mėnesius. Pirmasis derlius jau nuimtas.
Ši aikštelė yra mažiau nei už 100 metrų nuo Big C Extra ir uosto. Tai yra Centrinė Pataja, taip pat praktiškai miesto centras.
Kaip galima paaiškinti tokią Patajos gyventojų meilę bananams?
Ar tikrai taip apsimoka auginti bananus santykinai mažuose, bet tikrai labai brangiuose sklypuose? Jei taip, kiek pinigų būtų galima užsidirbti auginant bananus, žinoma, ne pačioje Pataja, o nuo jūros nutolusiose vietose, kur žemė daug pigesnė?
Tiesą sakant, bananai yra vienas pigiausių, jei ne pigiausių vaisių Tailande. Bananai parduodami visur, ir gana dažnai parduodami net ne pagal svorį, o už fiksuotą mokestį, priklausomai nuo bananų kekės dydžio.
Bananai Tailande gali augti bet kur. Įskaitant panašiose plantacijose arba tiesiogiai daugiabučių namų teritorijoje.
Bananų palmės auga greitai. Patys medžiai nereiklūs. Labai greitam augimui pakanka šiek tiek pamaitinti, supurenti žemę ir palaistyti.
Bananus labai lengva transportuoti dideliais atstumais.
Taigi iš kur gaunamas papildomas pelnas auginant bananus brangiuose Pataja žemės sklypuose?
Viskas apie žemės mokesčius
Pastaraisiais metais Tailando vyriausybė padidino nekilnojamojo turto (butų ir žemės) mokesčius. Be to, žemės mokestis dabar skaičiuojamas padidintu tarifu, jei žemė niekaip nenaudojama.
Tai yra, bananų plantacijų savininkams auksiniuose Patajos žemės sklypuose, be perdėto, bananų reikia mažiausiai. Jiems reikia mažesnio nekilnojamojo turto mokesčio tarifo, nes laikoma, kad žemė, kurioje auginami bananai, yra naudojama.
Taip Tailande beveik nieko nekainuojantys bananai neša pelną sklypų savininkams.